“2023年，隨著我國疫情防控取得重大勝利，房地產重回支主行業地位，回暖信號不斷，PC構件（Precast Concrete，指混凝土預制件）行業洗牌出清，市場競爭正?；?，行業撥云見日，重現蓬勃向上趨勢?！边h大住工（02163.HK）2022年年報中，董事長張劍如是說。

受房地產行業持續多年的調整，以及疫情的疊加因素，國內裝配式建筑上市公司包括杭蕭鋼構、富煌鋼構、精工鋼構、東南網架等，在2022年出現業績集體下滑。近日，遠大住工公布的年報顯示，2022年公司實現收入22.32億元，較上年同期下滑了28%。

作為PC建筑一哥，2022年遠大住工PC構件制造業務實現營收20.238億元，占總收入的比重由2021年的88.1%增長至2022年的90.7%。此外，作為公司主營PC構件銷售業務以外的第二成長業務板塊，遠大模塊化集成產品制造業務的收入去年達到1.29億元，同比增長57.4%；同時，數字化EPC業務的收入為1650萬元。

裝配式建筑作為建筑行業的新興賽道，一直備受資本市場關注。根據興業證券研報預測，到2025年裝配式裝修市場規模將達到6300億元，年化復合增速達38.26%。

據悉，裝配式建筑是指將傳統建造方式中的大量現場作業工作轉移至工廠進行，由工廠直接加工制作好建筑用構件及配件，然后運輸到施工現場直接組裝而成的建筑，實現“像造汽車一樣造房子”。與傳統現澆式建筑相比，裝配式建筑擁有建設工期更短、生產成本更低、碳排放量更少等優勢。

根據住建部和國家發改委印發的《城鄉建設領域碳達峰實施方案》，到2030年，國內裝配式建筑滲透率將至少達到40%。但現階段滲透率僅達24.5%，市場增長空間巨大。此外，當下政府還通過制定優惠政策給予相關企業大量補貼，推動建筑行業向裝配式建筑方向發展。

深耕裝配式建筑20余年的遠大住工，目前已成為國內最大的裝配式建筑服務商。目前，遠大住工擁有8代裝配式建筑的產品體系，15家全資PC工廠，累計出資參股63家合資PC工廠，為萬科、碧桂園、恒大、金科、金地等400余家優質客戶提供裝配式建筑整體解決方案。

確保和鞏固PC構件市場份額第一地位，是遠大住工2023年的核心目標之一。公司表示，針對房地產行業資金周轉周期長、回款流速低等特點，公司將以踏實的工作作風，推進2023年全面預算管理，力求用真實、健康、長期趨勢向好的經營價值觀，來證明成熟的PC構件業務是一門有利潤的現金牛生意。

其次，進一步實現全裝配EPC業務的突破，逐步打造主營業務的第二增長曲線。

據悉，遠大住工正在積極籌劃從單純PC構件制造商轉型成建筑整體解決方案供應商，推出了多層（6層及以下）全裝配式建筑產品方案，聚焦園區、企業和學校的公寓及宿舍需求，以及鄉村建房需求，現已推出人才公寓、魔方產品、鄉村住宅、智慧停車樓等。

2023年3月，遠大住工與君智咨詢達成戰略合作，引入外腦咨詢服務；同一時間，遠大住工與中國交建簽署戰略合作框架協議，以數智賦能產業，推進裝配式建筑領域的全產業鏈數字化升級。

另外，遠大住工還瞄準了裝配式整體式產品、模塊化產品等賽道，其推出的新型裝配式建筑產品“遠大魔方”，采用硅基復合材料，材料強度比普通混凝土高5倍，應用于文旅、民宿、政務、醫療、辦公服務等多種場景，目前實際交付落地項目遍布22個省份，公司預計2023年將保持高速增長。